– 지난달 29일 민간 개발 제안서 접수…흑석 빗물펌프장 지하화, 고급 사무용 건물(오피스)·주거시설 건립 등 추진
□ 동작구 주민들의 오랜 염원인 ‘흑석동 수변공원 조성 및 복합개발’이 본격화될 예정이다.
ㅇ 동작구(구청장 박일하)는 지난달 29일 흑석동 2-26 일대 토지 소유자인 ㈜소리애셋으로부터 흑석 빗물펌프장 부지를 활용한 수변공간 복합용도 민간 개발 제안서가 접수됐다며 이같이 밝혔다.
□ 이번 개발을 통해 흑석동 일대 부지는 지하 9층~지상 35층 규모의 사무용 건물(오피스) 1개 동과 지하 9층~지상 49층 규모의 고급 주거시설 2개 동이 들어설 계획이다.
ㅇ 사무용 건물(오피스동) 지상 2~3층에 세계 최대 규모의 영화관과 상층부에 콘텐츠·엔터테인먼트·패션 등 창의적인 사업군을 유치, 최상층에는 서울 하늘과 한강 전망(뷰)을 감상할 수 있는 파노라마 한강 전망대까지 설치해 지역 경제 활성화를 꾀한다는 구상이다.
ㅇ 주거동은 기존 고급 사양(하이엔드)을 넘어서는 최고급(하이퍼엔드) 주거시설로 건립한다. 또한, 사업지 전체 하층부는 ▲미쉐린 스타 식당(레스토랑) ▲세계적 유행(글로벌 트렌드) 식당 ▲전국 또는 로컬 맛집으로 구성된 올스타 먹거리장터(푸드코트)와 최신 유행을 반영한 반짝매장(팝업 스토어) 거리로 운영할 예정이다.
□ 아울러 공공기여 부지는 노후화된 흑석 빗물펌프장을 지하화해 방재성능을 강화하고, 지상에 공원과 문화시설도 조성해 구민들이 여가 활동을 즐길 수 있는 새로운 공간으로 탈바꿈시킨다.
ㅇ 이와 함께 개발지와 공공기여 부지를 연결하는 현충로 보행육교를 건설해 주민의 이동 편의성을 높이고 ▲효사정의 ‘팔각’ 형태를 띤 전망대 ▲한강 나들길(올림픽대로 하부) 테마공원 등의 개발을 추진한다.
□ 향후 구는 관계법령 및 기존 사업과의 저촉여부에 대해 관련 부서·기관 협의 등을 거친 후, 사업 타당성 분석과 ‘흑석 빗물펌프장 이전 타당성 검토 및 기본계획 수립 용역(서울시 추진 중)’ 결과에 따라 수변공간 복합개발을 진행할 방침이다.
□ 박일하 동작구청장은 “흑석 빗물펌프장 일대 부지에 수변공원을 비롯한 고급 사무용 건물(오피스)·주거시설 등을 건립해 동작구를 최고 가치 도시로 만들 것”이라며, “앞으로도 도시 개발 사업을 통해 동작구 지도의 변화를 이끌어 나가겠다”라고 말했다.
출처 : 동작구청 도시계획과
